Etude de financement
Notre groupe a pour partenaire habituel le Crédit Agricole pour la réalisation et le financement de ses programmes immobiliers.
Le Crédit Agricole peut également effectuer une étude de financement pour le compte de notre clientèle pour l'acquisition d'un bien immobilier issu de nos programmes.
Cette étude s'envisage souvent dans le cadre d'une étude comparative effectuée auprès d'autres établissements financiers que l'acquéreur a l'habitude de consulter.
Parts de Sci, LMP, Résidence Services
Plusieurs solutions d'investissement peuvent s'envisager dans nos programmes:
- Investissement en Parts de Société Civile immobilière: Cette option est un investissement patrimonial en actif de qualité lié au programme Centre Laroiseau. Le bien est géré par nos soins et au plus près des besoins des locataires de référence. Il offre un rendement locatif régulier et l'avantage fiscal de cession de plus value allégé à l'issue de la période d'investissement.
- Investissement en Résidences d'affaires: Il s'agit d'une activité de loueur en meublé permettant de récupérer la tva et de consentir la location à un bailleur professionnel. Un bail de 9 à 11 ans garantit le loyer. Le rendement escompté est généralement de 4 à 4,5%.