Présentation de l'ensemble immobilier
L’assiette foncière est de 3700 M² environ. Le programme est desservi directement sur la Rue Anita Conti, voie de desserte du P.A. de Laroiseau. La gestion & l’entretien du Centre sont assurés par le syndic provisoire nommé par le maître d’ouvrage, également syndic pour d’autres centre d’affaires.
Totalement indépendant, Le centre Laroiseau comprendra une quinzaine de lots (hors parking) constitués de plateaux prêts à être aménagés et répartis sur 4 niveaux ( R+3). Un sous-sol parking offre une vingtaine de places de parking accessible par portail sécurisé et une dizaine de locaux d’archives. A l’extérieur et en surface, 70 parkings privatifs sont répartis entre les résidents auxquels s’ajoutent d’autres parkings extérieurs banalisés pour l’accueil de véhicules visiteurs. L’ensemble est aménagé en esplanades amenant à l’entrée des halls et en espaces extérieurs paysagers.
Répartition prévisionnelle :
Plateau de 60M² : 4
Plateaux de 90M² : 1
Plateaux de 120M² : 5
Plateaux de 150M² : 2
Plateaux de 200M² : 1
Plateaux de 320M² : 1
Plateaux de 600M²: 1
L’ensemble qui développera une SHON de 2300 M⊃2;est prévu en une seule tranche de travaux.
Le Blog de notre programme
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Le blog du développement du projet Centre Laroiseau. Les enjeux :Les étapes d'intégration de critères rattachés à un immeuble de bureaux basse consommation. Le retour sur investissement d'un immeuble BBC en terme de baisse de charges, augmentation de productivité, optimisation des surfaces occupées et valorisation d'un patrimoine immobilier. |
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